案情簡介：

王女士（原告）與李先生（被告）于(yú)2015年結婚，婚後兩人(rén)共同生活在(zài)某市。婚後，雙方購買了(le／liǎo)一(yī / yì ／yí)套房産，總價500萬元，登記在(zài)李先生名下，房款來(lái)源主要(yào / yāo)是(shì)李先生婚前積蓄及雙方婚後共同收入。2023年，因感情不(bù)和(hé / huò)，王女士向法院提出(chū)離婚訴訟，并要(yào / yāo)求對這(zhè)套婚内房産進行分割。

李先生在(zài)答辯時(shí)表示，房産是(shì)用其婚前積蓄支付了(le／liǎo)大(dà)部分首付款，且房産證上(shàng)隻登記了(le／liǎo)自己的(de)名字，認爲(wéi / wèi)房産應歸其個(gè)人(rén)所有，不(bù)應作爲(wéi / wèi)共同财産分割。王女士則認爲(wéi / wèi)，婚後還貸部分使用了(le／liǎo)夫妻雙方的(de)共同收入，因此該房産應屬于(yú)夫妻共同财産，雙方應平分。

争議焦點：

1. 房産歸屬問題：房産是(shì)夫妻共同财産還是(shì)李先生的(de)個(gè)人(rén)财産？

2. 婚内還貸部分的(de)分割：婚後雙方共同還貸部分及增值部分應如何分割？

3. 房産增值利益的(de)歸屬：房産在(zài)婚姻存續期間的(de)增值部分是(shì)否應歸夫妻雙方共有？

法院審理：

法院經審理查明，該房産是(shì)在(zài)王女士和(hé / huò)李先生婚後購買的(de)，房産證登記在(zài)李先生名下，首付款部分确實主要(yào / yāo)由李先生的(de)婚前積蓄支付，但婚後房貸及相關費用使用了(le／liǎo)雙方共同收入。此外，法院調查了(le／liǎo)房産市場價格，發現房屋自購買至今已經增值了(le／liǎo)近30%。

根據《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)民法典》相關規定，夫妻在(zài)婚姻關系存續期間所得的(de)财産，除法律另有規定或約定外，屬于(yú)夫妻共同财産。雖然房産證登記在(zài)李先生名下，但該房産的(de)婚後還貸部分及其增值屬于(yú)夫妻共同财産的(de)範疇。

法院判決：

根據《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)民法典》相關規定，法院作出(chū)如下判決：

1. 房産性質認定：該房産的(de)婚前首付款部分屬于(yú)李先生的(de)個(gè)人(rén)财産，但婚後雙方共同還貸部分以(yǐ)及房産增值部分屬于(yú)夫妻共同财産。

2. 财産分割：房産的(de)婚後還貸部分及增值收益按夫妻共同财産進行分割，王女士有權獲得相應的(de)房産增值收益及婚後還貸部分的(de)50%。

3. 經濟補償：王女士應從房産的(de)增值部分中獲得經濟補償，具體金額爲(wéi / wèi)房産當前市場價值的(de)50%扣除李先生婚前首付款所占比例的(de)部分。

案例分析：

本案的(de)關鍵在(zài)于(yú)房産的(de)性質認定與分割。根據《民法典》第1062條的(de)規定，婚姻關系存續期間雙方所得的(de)财産，除非明确約定爲(wéi / wèi)個(gè)人(rén)财産，均爲(wéi / wèi)夫妻共同财産。李先生雖用婚前積蓄支付了(le／liǎo)首付款，但婚後還貸及房産增值部分屬于(yú)夫妻共同财産，雙方都有權利分配。因此，法院在(zài)判決中合理分割了(le／liǎo)婚後的(de)還貸部分及增值部分。

法律依據：

• 《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)民法典》第1062條：夫妻共同财産的(de)定義與歸屬。

• 《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)民法典》第1087條：離婚時(shí)，夫妻共同财産的(de)分割原則。

• 《最高人(rén)民法院關于(yú)适用<中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)民法典>婚姻家庭編的(de)解釋（一(yī / yì ／yí)）》：對于(yú)房産的(de)性質及分割提供了(le／liǎo)相關司法解釋。

結論：

本案表明，婚姻關系中财産的(de)歸屬和(hé / huò)分割是(shì)根據法律具體規定和(hé / huò)夫妻實際貢獻來(lái)進行的(de)，即便房産登記在(zài)一(yī / yì ／yí)方名下，但婚後共同還貸部分及增值仍屬于(yú)夫妻共同财産。在(zài)婚姻關系中，雙方應明确财産的(de)歸屬，避免離婚時(shí)因财産分割産生争議。如果存在(zài)大(dà)額财産分割的(de)可能，建議雙方提前通過書面協議對财産進行約定，以(yǐ)減少未來(lái)可能的(de)糾紛。